最適な不動産の購入を
サポートするコンサルティング

ご自身の資産ポートフォリオに不動産を組み込むことを検討する際、どの物件を購入すべきか、ということは非常に悩ましい問題です。

収益不動産を購入する際、不動産会社（仲介会社）において物件の提供は行うものの、物件選びや購入後のサポートについては不十分であることが多く、物件選別や事業計画が甘いために物件購入後に「こんなはずでは…」と感じてしまうケースが後を絶ちません。

その収益物件はお客様にとって最適なのか？
購入後の事業計画は適切に作成されているのか？

弊社では、不動産投資に精通したコンサルタントが、税理士や不動産鑑定士、家屋調査士などの外部の専門家ネットワークと連携をとりながら、物件取得のための資金計画の作成から土地や建物のデューデリジェンス、購入後の事業計画の作成まで一貫したコンサルティングをご提供し、お客様に最適な不動産購入のサポートをいたします。

不動産売却の目的を重視した、
単なる仲介ではない
コンサルティング

弊社がご提供する不動産売却に関するサポートは、多くの不動産会社（仲介会社）の行う単なる売却の仲介業務のみにとどまりません。

お客様の大切な資産である不動産を売却する際には、「ただ売却が完了すればいいというものではない」と私たちは考えます。

大切なことは、お客様が不動産売却によって得たい目的が達成されるよう最高の条件で取引を成立させることではないでしょうか？

その売却価格は現状の市場環境において適正なのか？
お客様のポートフォリオの中からその不動産を売ることが最適なのか？
現在検討している売却方法はお客様にとって最適なのか？

これらの観点からお客様の不動産売却を総合的に捉え、税理士や不動産鑑定士、家屋調査士などの外部の専門家ネットワークと連携を取りながら、お客様の利益を最大化する不動産の売却をサポートいたします。

不動産ありきではない不動産有効活用のコンサルティング

デベロッパーやハウスメーカーから不動産の有効活用についての提案を受ける際には、多くの場合「不動産ありき」であることが多く、「その不動産をなんのために活用するのか」といったことや、「どのように活用するのか」といったことは後付けにされてしまうことがほとんどです。

しかし、不動産の有効活用に際してまず考えるべきことは、収益性確保なのか相続対策なのかといった目的を明確にすることであり、それが明確になってから、目的達成の手段としてどのように不動産を活用すべきかを決定すべきではないでしょうか？

他にも、活用にあたっての資金の準備や、活用後の精緻な事業計画の作成、運営体制の検討など、不動産活用にあたり考えるべき点は多岐に渡ります。

弊社では、これら数々の検討事項について一つひとつ、お客様とともに明確にし、不動産活用によってもたらされるお客様の資産全体への影響を考慮した、お客様にとって最善の不動産有効活用をサポートいたします。